一.押物選擇
目前銀行認可的知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押物主演是專利權(quán)和商標權(quán)，并且對質(zhì)押物本身法律狀態(tài)，產(chǎn)業(yè)化程度，剩余法定年限，收益等有—定的具體要求
（專利權(quán)）
1.持續(xù)良好的經(jīng)營業(yè)績和盈利記錄
2.首*選發(fā)明專利，其次是實用性專利，單項的外觀設(shè)計專利不予貸款。
3.專利產(chǎn)業(yè)化程度比較高，尚未產(chǎn)業(yè)化專利一般不予貸款
4.知識產(chǎn)權(quán)組合需要全部質(zhì)押。知識產(chǎn)權(quán)組合是指由若干單項知識產(chǎn)權(quán)組成的長期使用過程中共同作用于特定對象（同系列產(chǎn)品上），相互匹配不可分割的知識產(chǎn)權(quán)綜合體
5.失效專利，處于法律糾紛狀態(tài)，法定保護期低于3年的專利不符合質(zhì)押條件
（商標權(quán)）
1.商標權(quán)人依法所有的商標專*用權(quán)
2.有持續(xù)良好的經(jīng)營業(yè)績和盈利記錄
3.具有較高的市場知*名度，Z好是獲得省著*名商標或者是中*國馳*名商*標認定的商標
4.有至少連續(xù)使用3年以上歷史，未使用或使用年限很短的商標不可能獲得貸款
5.除主商標之外，企業(yè)在相同或者類似商品服務(wù)上注冊的相同或者近似商標及與之相關(guān)聯(lián)的防御性商標也需要一并質(zhì)押
二.質(zhì)押方式
1.一知識產(chǎn)權(quán)中的一種或多種設(shè)定為單一質(zhì)押物或質(zhì)押物組合、
2.一知識產(chǎn)權(quán)或部分固定資產(chǎn)設(shè)定為組合質(zhì)押物
三.（質(zhì)）抵押率
知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押比起以不動產(chǎn)質(zhì)押，獲得的貸款（質(zhì)）抵押率較低。從以往操作過的案例看，一般（質(zhì)）抵押率平均維持在評估值的20%--40%
四.貸款期限
知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押一般只提供低于3年期的短期流動資金貸款
五.質(zhì)押登記備案
依據(jù)《專利權(quán)質(zhì)押登記辦法》,《商標權(quán)質(zhì)押登記程序》之要求，專利權(quán)商標權(quán)質(zhì)押獲得的貸款必*須履行質(zhì)押登記手續(xù)，國家知識產(chǎn)權(quán)局初審流程管理部代辦業(yè)務(wù)管理處負責辦理專利質(zhì)押登記手續(xù)
六.貸款機構(gòu)的選擇
不同地區(qū)不同銀行由于觀念，審批權(quán)限，體制及經(jīng)營機制的差異，對開展此項業(yè)務(wù)的積極性也不一樣，現(xiàn)階段，商業(yè)股份制銀行如中信，光大，交通及各地方商業(yè)銀行等較國有四大控股銀行較為靈活
七.評估機構(gòu)的甄選
由于只是產(chǎn)權(quán)評估難度較大，對機構(gòu)的專業(yè)要求較高，地方評估機構(gòu)一般不具備評估此項資產(chǎn)的實力，報告質(zhì)量及權(quán)*威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構(gòu)來完成稍顯勉強，同時對企業(yè)今后發(fā)展也不利。目前聘請北京，上海異地專業(yè)機構(gòu)評估較為普遍
八.質(zhì)押操作流程
1.企業(yè)與貸款行對接，就質(zhì)押物，貸款額，抵押率等形成初步意見
2.委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行知識產(chǎn)權(quán)評估，可以先出具預(yù)評估報告
3.向貸款行提交預(yù)評估報告及正式評估報告，審批通過后與貸款行簽訂正式貸款合同
4.企業(yè)會同銀行直接到登記機構(gòu)或授權(quán)相關(guān)機構(gòu)和個人到國家知識產(chǎn)權(quán)局，商標局辦理知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)
